안녕하세요 엔조이 라이프입니다. 제 블로그를 방문하신 모든분들 항상 건강하시고 행복이 가득하시길 바라며,
이번주 로또 최소 3등에 당첨되시길 바라면서 본론으로 들어가겠습니다.
최근 동탄에서 대량으로 발생한 전세사기 사건을 보면서 착잡한 마음을 금할 수 없었습니다.
저 또한 과거 전세사기를 당한 사람으로써, 당시에는 사회 초년생이라 큰 금액을 아니었지만,
전세금을 받고 집주인인 줄 알았던 사람이 집주인이 아니었고,
실제로는 이미 다른 사람에게 임대해 놓은 집이었던 것입니다.
집을 구할 때 믿을 수 있는 중개 업체를 찾아서 계약을 체결했는데도
사기꾼에게 속아 전세금을 돌려주게 되었습니다.
이로 인해 부모님께 빌린 원룸 보증금을 고스란히 날리는 피해를 입었고,
한창 회사에 적응해야하는 시기에 큰 불편함을 겪었습니다.
이 사건으로 인해 당시로써는 많은 시간과 돈을 낭비했던것도 이제는 추억이네요.
전세 사기는 고도로 정보화 된 사회를 살아가는 상황에서,
또한 배울만큼 배웠다고 생각하는 사람들도 누구나 입을 수 있는 피해라 생각합니다.
모든 사기가 다 그렇듯이, 전세사기 또한 피해자에게 매우 금전적, 정신적, 시간적인 큰 피해를 줍니다.
전세금을 되찾지 못하면서 새로운 집을 구해야 하는 상황에 처해지고,
소송비용과 시간을 들여 법적인 대응을 해야 하기 때문입니다.
또한, 매물을 찾는 과정에서 신뢰성 있는 매물을 찾기가 어렵고,
대부분의 매물이 전문적인 중개업체를 거치지 않고 개인이 직접 올리는 경우가 많아서 더욱 위험합니다.
이런 경험을 바탕으로, 또 다른 피해자를 양산하지 않게 하기 위해서는
우리 모두가 최소한의 예방장치는 마련해야 한다는 생각에 몇가지 해결방법을 적어봅니다.
첫번째, 법적 대응
전세사기가 발생하면 우선적으로 법적 대응을 해야합니다.
이를 위해 가장 먼저 해야 할 일은 관할 경찰서에 신고하는 것입니다.
경찰서에서는 전문적인 조사를 통해 사기범을 파악하고 검거할 수 있습니다.
또한, 전월세보호법을 통해 전세금 반환을 요청할 수 있으며,
이를 거절하면 법원에 직접 소송을 제기할 수 있습니다.
전세보증보험
전세보증보험은 전세금을 보호하는 보험상품으로, 전세금을 지급하고
집주인이 전세계약을 위반하거나 매매를 시도하는 경우에는 전세금의 일부 또는 전액을 보호받을 수 있습니다.
따라서, 전세보증보험을 가입하는 것은 전세사기 피해를 방지하는데 큰 도움이 됩니다.
신뢰성 있는 중개 업체 이용
과거에 저 또한 나름 규모가 있는 업체를 통해 계약을 했다고 생각했지만 결국 전세사기를 피할 수 없었습니다.
그럼에도 불구하고, 공신력있고 오랜기간 그 지역에서 활동한 부동산 중개 업체를 찾는것이 피해방지에 도움이 됩니다.
선택하는 업체가 믿을만 한지를 알기위해서는 중개 업체의 이전 거래 이력이나 소속 단체 등을 확인하는 것이 중요합니다.
인터넷 상에서의 매물 조심
인터넷을 통해 집을 구할 경우, 조심해야 합니다. 일부 사기꾼들은 인터넷 사이트나
SNS를 통해 가짜 매물을 올리고 사기를 저지르는 경우가 많습니다.
따라서, 인터넷 상에서 부동산 거래를 할 경우, 판매자의 신원을 꼭 확인하고,
불필요한 개인 정보를 제공하지 않도록 주의해야 합니다.
얼마전 인터넷상에서 대출과 관련한 재밌는 그림을 본적이 있는데요,
깊고 지름이 긴 땅구덩이에 트럭이 와서 흙을 쏟아붓지만 전혀 티도 안나는 움짤입니다.
저 큰 구멍을 메우기 위해서는 수천번을 쏟아부어도 모자를 만큼 대출을 받아 구입하고
온전히 내것으로 만들기 위해서는 거의 인생을 통째로 갈아 넣어야 하는게 우리의 인생이 아닐까 생각합니다.
이렇게 소중하게 모은돈을 한순간에 날리게 된다면 그 절망은 이루 헤아릴 수 없겠죠.
부디 모두들 전세사기의 피해 없이 행복한 가정을 꾸리시길 바라며 글을 마칩니다.
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